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文章来源:SEO    发布时间:2019-10-14 07:03:00  【字号:      】

www.33rgd.com_菲律宾申慱官方网址楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  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4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  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夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。

楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。

楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。楼市新一轮调控密集来袭!楼市趋稳态势未变#标题分割#原标题:  新华网北京5月15日电(陈俊松)楼市的风吹草动都触动人们的神经。苏州近日宣布升级版的调控政策,对苏州工业园等热点区域实施3-5年的限售,同时对土地出让报价的规则进行调整。  这不仅仅是个案。进入4月以来,中央和各部门多次强调楼市调控的方向没有改变,各地楼市调控的频率明显增加。  业内人士普遍认为,楼市趋稳的态势没有变,苏州限售凸显了地方不断夯实保持楼市平稳发展的主体责任,未来的调控将更加突出一城一策的差异化原则。  供需两旺楼市短暂回暖  今年开春后,部分城市住宅销售回暖,土地市场热度回升,市场上因此有小阳春之说。  3月70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市有65个,比2月份的57个明显增加。一些热点地区的楼盘,甚至出现了抢购的情形。  而全国整体土地市场也迎来一波成交小高峰,武汉、杭州、苏州、合肥、温州等地近期土地市场活跃,房企拿地意愿强烈,成交额上升,溢价率同样上行。中原地产研究院公布的数据显示,4月单月,受监测的二线城市合计卖地金额创最近两年新高。  房地产开发企业到位资金增速总体在提高,其中国内贷款和自筹资金增速均在3月份转正,定金及预收款和个人按揭贷款增长明显加快。交通银行金融研究中心资深研究员夏丹说。  资金充沛意味着拿地的动力和能力加强,再加上房企融资的成本不断下降,不少房企抓住时机加大融资力度。比如恒大近期接连发了6期美元票据,共计30亿美元,同时在上交所发行200亿元的公司债。  国家统计局的数据显示,14月份,房地产开发企业到位资金52466亿元,同比增长8.9%,增速比13月份提高3个百分点;全国房地产开发投资34217亿元,同比增长11.9%,增速比13月份提高0.1个百分点。  而在购房层面,由于季节性因素和信贷审批加快等原因,出现了短暂的供需两旺。  夏丹认为,小阳春存在季节性因素,年初信贷额度宽松,按揭贷款审批放款速度加快,购房者入市意愿增强。其次,供给端有所发力,新房推盘量和二手房挂牌量明显增多,不少一二线城市住宅和公寓项目扎堆入市,为需求释放创造了条件。此外,今年前两月整体成交不如去年同期,3月起也具有一定的补涨效应。  楼市调控方向不变各地密集调控  4月19日的中央政治局会议强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。  部分地区楼市回暖,中央政治局再提房住不炒,意味着房地产的调整方向和力度不会改变。  事实上,近期央行、国家发改委、住建部、自然资源部等多部委就楼市密集发声,表明稳地价、稳房价、稳预期的政策将会继续保持。  5月10日,央行在解读4月信贷和社会融资数据时表示,对部分地区楼市回暖一直在密切跟踪监测,房地产调控和房地产金融政策的取向没有改变,是一贯的。  央行进一步表示,今年有四个方面的重点工作,一是配合实施好房地产市场平稳健康发展的长效机制;二是坚持一城一策,落实好差别化住房信贷政策;三是继续做好房地产市场资金管理相关工作;四是加大对住房租赁市场的金融支持和规范,促进形成租售并举的住房制度。  针对放宽落户引发的调控放松的质疑,国家发改委近期明确,放宽落户不等于放松对房地产的调控,不管户籍制度怎么改,房子是用来住的,不是用来炒的的定位必须坚持、不能动摇。  而住建部近期表示已经对一季度房价、地价波动幅度较大的城市进行了预警提示,表明其对局部过热现象的密切关注。自然资源部确定了2019年住宅用地供应五类调控目标,明确消化周期在36个月以上的,应停止供地。  地方层面,多地在出现房价和地价波动后,密集出台了调控政策。中原地产研究中心的统计显示,4月,各部委各地累计调控超60次,频率明显增长。  从措施来看,各地采取了诸如下调土地最高限价、公积金贷款认房又认贷、契税税率调整等调控手段,北京等地还立案查处了多家房地产经纪的违法违规行为。  值得注意的是,此轮调控政策具有很强的针对性,措施细化,体现了一城一策甚至是定点调控的特征。  以苏州为例,此轮限售范围并非全市,而是仅仅针对苏州工业园区和高新区部分重点区域,近期苏州房价上涨过快的地区主要就集中在工业园区。此外,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置,对于稳定低价也有积极意义。  目前调控以稳为主,与之前相比更为紧扣当地实际需求和成交情况,加大落实了一城一策的差异化施策原则。夏丹说,近期各地房地产政策有紧有松,既有苏州重启限售,也有青岛深圳放松公积金政策。  公开资料显示,青岛自6月1日起取消住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满2年的期限限制,深圳拟规定限制交易类和共有产权类住房可申请公积金贷款。  随着楼市调控频率增长,多地小阳春行情未能持续,楼市趋稳的态势愈发明显。  比如中原地产研究中心统计数据显示,4月,北京二手房住宅签约14440套,环比下调了10%。因为网签数据相对滞后,4月实际市场真实成交量比3月出现了20%左右的下调。

【江山多娇】美食美景不胜收 流连忘返广东游#标题分割#  广东如此多娇    随着粤港澳大湾区规划的正式发布  广东再次成为世界关注的焦点  说起广东  你的印象是什么?    “经济大省”?  的确!  自从改革开放以来  广东经济迅速发展  截至2018年  全省生产总值连续30年居全国首位    “吃货大省”?  有人调侃广东人  “天上飞的除了飞机,  地上四只脚的除了桌子,  广东人都敢吃”  这说法虽然太夸张  不过也说明广东人  真好吃、真会吃、真能吃……    ……  其实  除了“经济大省”、“吃货大省”等外  广东更是山青水秀、景色优美  山川峡谷、江河湖海  同样也令人着迷!    广东如此多娇  这里有色如渥丹、灿若明霞的丹霞山  有“负离子氧吧”的鼎湖山  有“蓬莱仙境”之称的罗浮山  更有各式各样的美丽海滩  ……    下面跟随小新  走过广东  欣赏广东山水之美!  广东之山  丹霞山  丹霞山  一座红得像晚霞一样的山  是世界地质公园、世界自然遗产、  国家五A级风景名胜区、国家地质公园    丹霞山自然景观。刘家清摄  古人形容其“色如渥丹,灿若明霞”  故而得名丹霞山  雄、险、奇、秀、幽  是韶关丹霞山闻名于世的特点    丹霞山自然景观。陈一年摄  丹霞山阳元石孤峰顶立,仰天高耸,直傲苍穹  是世界上同类山石中是最高大的  堪称世界一绝  有意思的是  它就位于玉女峰旁边....。。  大自然造化的鬼斧神工真是妙不可言    丹霞山阳元石。刘家清摄  七星岩  肇庆七星岩是喀斯特地貌的奇迹之地  山、湖、城、江、岩浑然一体  七座排列如北斗七星的石灰岩岩峰巧布在湖面上    肇庆星湖管理局提供  传说七星岩景区  由五湖、六岗、七岩、八洞组成  湖中有山、山中有洞、洞中有河  景在城中不见城,美如人间仙境    梁亮摄肇庆星湖管理局提供  七星岩景区藏着一条延绵数里的宫粉紫荆花带  荡舟湖面,欣赏紫荆花  也一件很惬意的事情    何异能摄肇庆星湖管理局提供  “卧佛含丹”是七星岩二十景之一  每年出现在清明、中秋前后的晴天    “卧佛含丹”。黄耀辉摄  鼎湖山  鼎湖山是我国第一个国家级自然保护区  峰峦叠翠、古木参天、飞瀑流泉、鸟语花香  空气沁人,碧水如玉    鼎湖云雾。钱荣森摄  鼎湖山的飞水潭负氧离子含量超高  具有“负离子氧吧”的美誉    肇庆星湖管理局提供  飞水潭瀑布白练悬空、声震雷鸣、雾障云腾  潭上时而激起满空飞雪  时而阳光折射,彩虹横空  罗浮山  罗浮山又名东樵山  位于博罗县西北,东江之滨  风景幽美,气候宜人  素有“蓬莱仙境”之称  是国家级风景名胜区和国家AAAAA级旅游景区  2017年被评为“中国天然氧吧”称号    刘艳如摄  史学家司马迁把罗浮山比作  “粤岳”“罗浮汉佐命南岳,天下十山之一”  有“岭南第一山”美称    刘艳如摄  主峰飞云顶,山势雄浑,风景秀丽  日观、云观、海观是罗浮山三个著名景观    刘艳如摄  全国最大的串珠式梯级瀑布  落差超过60米!  广东之水  万绿湖  绿湖是华南第一大人工湖  因四季皆绿,处处皆绿而取名万绿湖  集水域壮美、水质纯美、  水色秀美、水性恬美于一身    美丽的万绿湖。颜新阳摄  360多个绿色岛屿  在蓝天、白云、朝霞、夕阳的映衬下  展现出一幅幅迷人的山水画卷  有山中海洋之称  惠州西湖  惠州西湖风景名胜区  自古以其自然天成、旷貌幽深为特色而名扬天下  素有“苎萝西子”之称    来源:惠州政府网  苏轼寓惠曾题“惠州山水秀邃”  历史悠久,人文鼎盛  有“大中国西湖三十六,唯惠州足并杭州”的史载    来源:惠州政府网  珠江  珠江是中国第二大河流  因流经著名的海珠岛(石)而得名  包括了东江、西江和北江等支流  汇合至广州河段,景色壮阔秀丽    珠江黄金水道百舸争流。郭军摄  夕阳西下  虎门大桥横跨的珠江口  一只只大船小艇往来穿梭.。。  江水浩荡东流而去  夕阳那温暖的颜色撒在水面上  跃动着粼粼波光    虎门大桥横跨珠江口。翟国强摄  斜阳下的珠江口  也别有一番风味  与碧波浩渺的江河湖泊不同  作为“海岸线最长的省”  广东的海景波澜壮阔  而且多不胜数  巽寮湾  巽寮湾位于惠东的大亚湾畔  以石奇美、水奇清、沙奇白著称  被誉为“绿色翡翠”和“天赐白金堤”  有中国马尔代夫之称    来源:惠州政府网  三角洲岛是由三座相连的小山组成小岛  是中国第一个拥有合法产权的私人海岛  以水清,石奇,沙幼  三绝著称于南海    来源:惠州政府网  双月湾  双月湾因形状鸟瞰像两轮新月  故名双月湾  双月湾共分两湾  由大亚湾和红海湾相邻的两个半月形组成    李获摄  大亚湾畔的半月湾  微风细浪,阿娜多姿    李获摄  红海湾畔的半月湾  波涛汹涌,气势磅薄    李获摄  两条沙湾直奔大星山  像蛟龙出海,如双龙戏珠  有静有动,十分壮丽  南澳岛  汕头南澳岛  广东十大最美海岛  是广东省唯一的海岛县  有东方夏威夷之称    南澳东北部海湾的金银岛。来源:南澳政府网  青澳湾滩平阔,沙细白,水清碧  无淤泥,无污染,无骇浪  较之夏威夷有过之而无不及    青澳湾。来源:南澳政府网  南澳北回归线标志塔“自然之门”  是迄今我国建成的第11座北回归线标志塔    “自然之门”。来源:南澳政府网  每年夏至正午  当太阳直射北回归线时  日影将穿过上方圆球中心圆管  投射地台中央  南澳“自然之门”与汕头西郊鸡笼山上的标志塔  形成一山一海、东西呼应的新景观    南澳岛一角。来源:南澳政府网  阳江海陵岛  海陵岛是广东第四大海岛  位于阳江市西南沿海  享有“南方北戴河”的美称  而且还被誉为一块未被雕琢的翡翠    海陵岛闸坡国家级中心渔港。陈骥旻摄  海陵岛闸坡紧靠大角湾  是一个以渔业为主的古镇    闸坡全貌。来源:海陵岛政务网  海陵岛四面环海  有丰富的人文资源和有很多年的历史沉淀    海陵岛十里银滩。来源:海陵岛政务网  十里银滩风光毓秀,粗犷壮阔  与石角滩接合成螺线型  三面环山  阳西沙扒湾  阳西沙扒湾依山傍水  景点具有层次的独特魅力  海湾呈螺旋弧展开    来源:阳西政府网  沙扒湾绿水青山  有茂密的森林围绕着这个海湾    来源:阳西政府网  湾似虹,沙如玉  岸边绿林含翠    来源:阳西政府网  “月亮湾”位于沙扒湾  形状像一道洁白的弯月  与阳江海陵岛闸坡“大角湾”并称为“姐妹湾”    李善周摄来源:阳西政府网  上下川岛  上下川岛隶属于广东台山  上川岛森林茂密、猕猴成群    上川岛。来源:川山群岛旅游度假区  下川岛千棵椰林、万顷碧波    下川岛。来源:江门政府网  这两个美丽的岛屿  以绮丽的海洋风情  成为理想的海滨度假旅游胜地    下川岛。来源:江门政府网  广东所有钟灵毓秀的山水风光  都是大自然的鬼斧神工  而下面这些劳动人民的结晶  同样让人惊叹不已!  客家围楼  客家围楼主要分布于粤东、粤北、东江流域  和环处珠江口的深圳、香港等地  其内涵丰富,形式多姿多彩  是珍贵的传统建筑文化遗产    梅州客家围楼。何森垚摄  除了圆形围楼  还有椭圆形、半圆形、方形等  不同的布局形态的围楼    梅州客家围楼。何森垚摄  客家围楼的建筑特色  表现了外来者自我保护的浓厚意识  而围楼的敦厚与牢固  又证明了他们对新栖息地的高度认同与扎根的意愿  开平碉楼  开平碉楼位于广东开平  是中国乡土建筑的一个特殊类型  是集防卫、居住和中西建筑艺术于一体的  多层塔楼式建筑  其特色是中西合璧的民居  有古希腊、古罗马及伊斯兰等多种风格    开平碉楼,独具岭南乡村气息的风光。冉玉杰摄  2007年,开平碉楼被列入世界文化遗产  碉楼既是财富的象征  也是保护当地居民免受战争和劫掠之苦的有效途径  现在开平依然矗立着1833座碉楼    开平碉楼。陈一年摄  开平碉楼见证了  一个多世纪以来华侨的不屈不挠与风雨沧桑  每一座碉楼背后都凝聚着一段辛酸往事    马耀俊摄  开平碉楼为多层建筑  建得高便于居高临下地防御  碉楼的墙体比普通的民居厚实坚固  不怕匪盗凿墙或火攻    黄焱红摄  不管这些山川河流的自然风光  还是劳动人民创造的人文景观  都是我们的大好江山  且看广东如此多娇,  引无数英雄竞折腰!  作者:李映民张庆活  【江山多娇】美食美景不胜收 流连忘返广东游#标题分割#  广东如此多娇    随着粤港澳大湾区规划的正式发布  广东再次成为世界关注的焦点  说起广东  你的印象是什么? 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